ДУМА ЧУГУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2014 г. № 520-НПА

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ
ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ ЧУГУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Принято
Думой Чугуевского
муниципального района
12 декабря 2014 года

Статья 1

Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Чугуевского муниципального района (прилагается).

Статья 2

Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава Чугуевского муниципального района
А.А.БАСКАКОВ





Приложение
к решению
Думы Чугуевского
муниципального района
от 12.12.2014 № 520-НПА

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ
ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУГУЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Чугуевского муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Чугуевского муниципального района.
1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Чугуевского муниципального района, за исключением случаев, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений осуществляются на основании распоряжения администрации Чугуевского муниципального района о проведении осмотра зданий, сооружений комиссией, созданной в порядке, предусмотренном пунктами 2.3 - 2.5 настоящего раздела.
2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления от физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Распоряжение издается администрацией Чугуевского муниципального района:
в течение пяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.4. Распоряжение администрации Чугуевского муниципального района должно содержать следующие сведения:
1) основания проведения осмотра здания, сооружения;
2) фамилии, имена, отчества, должности специалистов, ответственных за проведение осмотра здания, сооружения;
3) место нахождения осматриваемого здания, сооружения;
4) предмет осмотра здания, сооружения;
5) дату и время проведения осмотра здания, сооружения.
2.5. К проведению осмотра зданий, сооружений в обязательном порядке привлекаются - специалисты администрации Чугуевского муниципального района.
Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению привлекаются представители проектных и (или) экспертных организаций.
2.6. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются уполномоченным органом о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель или лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются администрацией Чугуевского муниципального района о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно с момента издания распоряжения администрации Чугуевского муниципального района любым доступным способом.
2.7. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальный осмотр конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
2.8. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
2.9. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).
2.10. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации, указанных объектов, в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
2.11. Акт осмотра подписывается специалистами, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также представителями экспертных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений).
Подписанный акт осмотра утверждается главой администрации Чугуевского муниципального района в течение пяти дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, в день проведения осмотра зданий, сооружений.
2.12. Копия акта осмотра направляется заявителю и лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом.
2.13. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется специалистом управления архитектуры и градостроительства администрации Чугуевского муниципального района по форме, включающей: порядковый номер; дату проведения осмотра; наименование и место нахождения осматриваемого здания, сооружения; краткое описание выявленных нарушений.
2.14. В случае поступления заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, заявление в силу Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений.
2.16. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, отдел по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям администрации Чугуевского муниципального района, вне зависимости от наличия обстоятельств, перечисленных в пункте 2.16 настоящего Порядка, организует и проводит мероприятия по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в соответствии с законодательством.





Приложение
к Порядку
проведения осмотра зданий,
сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического
обслуживания на территории
Чугуевского
муниципального района

УТВЕРЖДАЮ
__________________________________
(подпись главы администрации
Чугуевского муниципального района)

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

"____" _________________ 20___ г. с. Чугуевка
(дата, время составления)

Настоящий акт составлен
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность специалиста уполномоченного органа,
___________________________________________________________________________
ответственного за проведение осмотра зданий, сооружений)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с участием специалистов, представителей экспертных и иных организаций:
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
___________________________________________________________________________
должность, место работы)
на основании постановления администрации Чугуевского муниципального района
от ___________________________ № _____________________
При осмотре присутствовали:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Объект осмотра:
___________________________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его место нахождения)
При осмотре установлено:
___________________________________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выявлены (не выявлены) нарушения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
___________________________________________________________________________
регламентов, проектной документации)
___________________________________________________________________________
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и
иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи лиц, проводивших осмотр
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

________________________
дата

Подписи присутствующих при осмотре лиц:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Копию акта получили:
___________________________________________________________________________


------------------------------------------------------------------