ДУМА ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2014 г. № 140

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ
ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ ХОРОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Принято
Думой Хорольского
муниципального района
3 декабря 2014 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Хорольского муниципального района Дума Хорольского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение об обеспечении проживающих в сельских поселениях Хорольского муниципального района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2015 года.
3. Решение опубликовать в газете "Рассвет" и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Хорольского муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН





Утверждено
решением
Думы Хорольского
муниципального района
от 05.12.2014 № 140

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ
ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма малоимущим гражданам, проживающим в сельских поселениях Хорольского муниципального района, а также выполнение иных полномочий органов местного самоуправления Хорольского муниципального района в соответствии с жилищным законодательством.

2. Компетенция органов местного самоуправления
Хорольского муниципального района

2.1. К компетенции Думы Хорольского муниципального района относится:
1) установление порядка предоставления малоимущим гражданам жилых помещений по договору социального найма;
2) установление нормы предоставления площади жилого помещения для муниципального жилищного фонда;
3) установление учетной нормы площади жилого помещения;
4) утверждение в составе бюджета Хорольского муниципального района расходов на решение вопроса местного значения, необходимых для организации обеспечения проживающих в сельских поселениях Хорольского муниципального района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями;
3) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным жилищным законодательством, законодательством Приморского края, нормативными правовыми актами Хорольского муниципального района.
2.2. К компетенции администрации Хорольского муниципального района относится:
1) определение структурного подразделения администрации Хорольского муниципального района, ответственных за реализацию полномочий по решению вопроса местного значения, предусмотренного настоящим Положением;
2) признание граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;
3) ведение учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях;
4) предоставление жилых помещений по договору социального найма;
5) создание и организация деятельности комиссии по жилищным вопросам;
6) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным жилищным законодательством, законодательством Приморского края, нормативными правовыми актами Хорольского муниципального района.

3. Порядок предоставления жилых помещений
по договору социального найма

3.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда Хорольского муниципального района за исключением муниципального жилищного фонда Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района предоставляются нуждающимся в жилых помещениях гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим в Хорольском муниципальном районе, признанным малоимущими в порядке, установленном законом Приморского края и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. В случае письменного отказа гражданина от предлагаемого ему жилого помещения, указанное жилое помещение предлагается гражданину, следующему в очереди после гражданина, заявившего отказ от получения жилого помещения.
3.2. Жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется в соответствии с нормой предоставления - минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
3.3. Учетной нормой площади жилого помещения (далее по тексту - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя, из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается нормативным правовым актом Думы Хорольского муниципального района.
3.4. Жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма, заключаемого между администрацией Хорольского муниципального района (наймодателем) и гражданином (нанимателем). Основанием заключения договора социального найма является постановление администрации Хорольского муниципального района, принимаемое с учетом решения комиссии по жилищным вопросам администрации Хорольского муниципального района. Порядок создания и деятельности, а также персональный состав комиссии по жилищным вопросам определяется администрацией Хорольского муниципального района.
3.5. Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заключается в письменной форме на основании типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315.
3.6. Договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу указанного Постановления Правительства Российской Федерации, переоформлению не подлежат.
3.7. Договоры социального найма жилого помещения, заключенные бывшим собственником муниципального жилищного фонда сельских поселений с нанимателями жилых помещений, переоформлению в связи со сменой собственника не подлежат. В этом случае по инициативе собственника муниципального жилищного фонда или нанимателя жилого помещения могут заключаться дополнительные соглашения о внесении изменений в договор социального найма либо по желанию сторон договора социального найма, может быть заключен новый договор социального найма;
3.8. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются категориям граждан, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.9. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
3.10. Жилые помещения менее учетной нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан.
3.11. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям муниципального жилищного фонда.
3.12. При получении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.
3.13. Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений на условиях социального найма могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в государственную или муниципальную собственность.
3.14. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

4. Финансовое обеспечение

4.1. Обеспечение проживающих в сельских поселениях Хорольского муниципального района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями является расходным обязательством Хорольского муниципального района.
4.2. Финансирование мероприятий по обеспечению проживающих в сельских поселениях Хорольского муниципального района и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями осуществляется за счет средств бюджета Хорольского муниципального района.


------------------------------------------------------------------