ДУМА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 216-НПА

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

В целях приведения муниципальной нормативной правовой базы в соответствие с действующим законодательством, Дума района на основании статьи 30 Устава Яковлевского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Яковлевского муниципального района
А.Г.КУСРАЕВ





Приложение
к решению
Думы Яковлевского
муниципального района
от 26.12.2014 № 216-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Общие положения

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение) - документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию, оформление и выдача Разрешения осуществляются отделом архитектуры и градостроительства администрации Яковлевского муниципального района (далее - Отдел) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698.
В течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу Разрешения Отдел осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта (в случае необходимости) и принятие решения о выдаче заявителю Разрешения или мотивированном отказе в выдаче такого Разрешения.
Разрешение оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698.

2. Порядок приема заявлений

Прием заявлений на выдачу Разрешения (приложение 1 к Положению) и выдача Разрешений осуществляется Отделом.
Специалисты Отдела:
- проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов, в случае некомплектности представляемых документов заявление не принимается;
- регистрируют принятые материалы с указанием даты и входящего номера в общем отделе администрации Яковлевского муниципального района.

3. Порядок рассмотрения заявлений о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Специалисты Отдела:
- осуществляют экспертную оценку правильности оформления представленных документов;
- информируют инспекцию регионального строительного надзора о поступившем заявлении на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Специалисты государственного строительного надзора осуществляют осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);
- после получения положительного заключения инспекции регионального строительного надзора Отдел оформляет Разрешение и передает его заявителю (застройщику).
Заявитель (застройщик):
представляет в Отдел:
- заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение 1 к Положению);
- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи Разрешения, согласно перечню (раздел 6 Положения).
- обеспечивает доступ на объект, вводимый в эксплуатацию, представителям инспекции регионального строительного надзора.

4. Порядок выдачи документов

По истечении десяти рабочих дней со дня приема заявления заявителю выдается два экземпляра оригинала Разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения.
Заверенную копию Разрешения Отдел направляет в трехдневный срок в инспекцию регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан представить в Отдел документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
Разрешение или мотивированный отказ в выдаче Разрешения заявитель получает в Отделе.
Один экземпляр Разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение, находятся на ответственном хранении в Отделе.

5. Основания для отказа в выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию

Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче Разрешения являются:
- отсутствие или неправильное оформление представленных документов;
- несоответствие вводимого объекта требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка);
- несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации;
- невыполнения заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче в Отдел сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- непредставление в Отдел копии схемы (в бумажном и электронном виде), отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
- необеспечение заявителем доступа на объект представителям Отдела и инспекции регионального строительного надзора.

6. Ответственность за подготовку и выдачу документов

За несвоевременную подготовку и выдачу Отделом разрешений или мотивированных отказов в выдаче разрешений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.





Приложение 1


Главе администрации Яковлевского муниципального района
От застройщика
_________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты,
_________________________________________________________________________
почтовый индекс, адрес, телефон; Ф.И.О. физического лица,
паспортные данные, адрес, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Наименование _________________________________________________________
Функциональное назначение ____________________________________________
Адрес (строительный или почтовый) ____________________________________
_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________
(должность руководителя организации застройщика, подпись, Ф.И.О.)

М.П.


Перечень документов,
прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию

К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора подряда;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора подряда), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) исполнительная схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора подряда);
9) заключение инспекции регионального строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.


------------------------------------------------------------------