ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 131-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА И СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Красноармейского муниципального района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "Об организации строительства и содержания жилищного фонда Красноармейского муниципального района" (приложение).
2. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 23.12.2014 № 131-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СОДЕРЖАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует вопросы организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда социального использования на территории Красноармейского муниципального района.

2. Полномочия Думы Красноармейского муниципального района

К полномочиям Думы Красноармейского муниципального района относится:
1) установление порядка организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда социального использования;
2) установление объема финансирования, необходимого для организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда социального использования.

3. Полномочия администрации
Красноармейского муниципального района

1. Администрация Красноармейского муниципального района по вопросам организации строительства муниципального жилищного фонда социального назначения обладает следующими полномочиями:
1) организация строительства, содержания и сохранности муниципального жилищного фонда социального использования за счет средств местного бюджета и платы за найм;
2) разработка программ развития жилищного строительства для предоставления жилых помещений малоимущим гражданам;
3) проведение единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по строительству жилья, содержанию жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем;
4) заключение договоров с подрядными организациями всех форм собственности на строительство муниципального жилищного фонда социального использования, привлекаемыми на конкурсной основе.
2. Администрация Красноармейского муниципального района по вопросам организации содержания муниципального жилищного фонда социального использования обладает следующими полномочиями:
1) обеспечение контроля за выполнением технического обслуживания и ремонта муниципального жилищного фонда социального использования;
2) организация проведения работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда социального использования;
3) обеспечение предприятий, обслуживающих муниципальный жилищный фонд социального использования имуществом, необходимым для осуществления его содержания, обслуживания и ремонта;
4) установление порядка управления многоквартирными домами, относящимися к муниципальному жилищному фонду социального использования;
5) передача муниципального жилищного фонда социального использования в управление муниципальным предприятиям и управляющим компаниям на конкурсной основе;
6) заключение договоров с подрядными организациями всех форм собственности на техническое обслуживание, содержание и ремонт муниципального жилищного фонда социального использования, привлекаемыми на конкурсной основе;
7) организация предоставления коммунальных услуг гражданам, занимающим жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда социального использования, в соответствии с установленным перечнем;
7.1) установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
7.2) установление размера платы за пользование жилым помещением (плата за найм);
8) разработка мероприятий, планов проведения работ по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда социального использования в целях его сохранности;
9) осуществление контроля за выполнением плана мероприятий по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда социального использования, а также его подготовкой к эксплуатации в осенне-зимнем периоде;
10) осуществление контроля за соблюдением правил эксплуатации муниципального жилищного фонда социального использования и соблюдения правил его использования по прямому назначению;
11) осуществление контроля за обслуживанием, содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда, предоставлением коммунальных услуг, обеспечением требований безопасности эксплуатации муниципального жилищного фонда социального использования на территории Красноармейского муниципального района;
12) рассмотрение и принятие решений по заявлениям, жалобам пользователей жилых помещений, касающихся технического обслуживания, содержания и ремонта многоквартирных домов муниципального жилищного фонда социального использования;
13) исполнения иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

4. Финансовое обеспечение

1. Строительство муниципального жилищного фонда социального назначения Красноармейского муниципального района осуществляется за счет средств бюджета Красноармейского муниципального района.
2. Содержание муниципального жилищного фонда социального назначения Красноармейского муниципального района осуществляется за счет бюджета Красноармейского муниципального района и платы за найм жилья.


------------------------------------------------------------------