ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 130-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Красноармейского муниципального района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "О создании условий для жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района" (приложение).
2. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 23.12.2014 № 130-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях стимулирования развития жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района, поддержки населения при строительстве жилья в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет организационные основы деятельности органов местного самоуправления Красноармейского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства.
1.2. Целью деятельности органов местного самоуправления по созданию условий для жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района является наличие сформированных земельных участков под любой вид жилищного строительства и их доступность всем категориям юридических и физических лиц, снижение административных барьеров для застройщиков, создание благоприятных условий для застройки территории Красноармейского муниципального района.

2. Основные задачи

Основными задачами по созданию условий для жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района являются:
1) создание условий для стимулирования защищенности инвестиций и средств населения, направляемых в жилищное строительство;
2) обеспечение доступности получения и приобретения жилья путем развития различных финансово-организационных механизмов рассрочки и кредитования приобретения жилья в собственность; реализация комплекса мер по уменьшению рыночной стоимости жилья, в том числе поддержка индивидуального жилищного строительства; развития строительства арендного жилищного фонда всех форм собственности;
3) улучшение качества новой застройки и уменьшение себестоимости строительства и обслуживания жилищного фонда посредством комплексной, опережающей жилищное строительство, ресурсо- и природосберегающей инженерной и транспортной подготовки территорий под новое жилищное строительство; освоение в жилищном строительстве новых технологий, материалов, проектов, уменьшающих себестоимость строительства; либерализация и упрощение процесса получения технических условий для жилищного строительства;
4) эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов Красноармейского муниципального района за счет разработки, в том числе корректировки под новые требования, и утверждение в установленном порядке генеральных планов сельских поселений, правил землепользования и застройки сельских поселений; либерализация предоставления земельных участков под строительство; учет экологической составляющей при распоряжении землей;
5) комплексное решение вопросов понижения ресурсоемкости обслуживания и улучшения потребительских свойств существующего жилищного фонда и ликвидация ветхого и аварийного жилья путем реформирования жилищно-коммунального хозяйства и внедрения ресурсосберегающих технологий; создание условий и реализации программы ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;
6) предоставление субсидий из бюджета Красноармейского муниципального района на возмещение организациям-застройщикам недополученных доходов в связи с реализацией жилых помещений.

3. Полномочия Думы Красноармейского муниципального района

К полномочиям Думы Красноармейского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства относится:
1) принятие решений по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района;
2) утверждение документов территориального планирования Красноармейского муниципального района;
3) установление льгот по местным налогам для участников жилищного строительства;
4) установление порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;
5) установление объемов финансирования на строительство жилья за счет средств местного бюджета;
6) утверждение в бюджете Красноармейского муниципального района расходов на предоставление субсидий из бюджета Красноармейского муниципального района;
7) исполнения иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

4. Полномочия администрации
Красноармейского муниципального района

К полномочиям администрации Красноармейского муниципального района по созданию условий для жилищного строительства относится:
1) разработка и реализация программ развития жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района;
2) разработка порядка кредитования работников бюджетной сферы при строительстве жилья;
3) подготовка документов территориального планирования Красноармейского муниципального района;
4) создание организационных условий для развития свободного рынка жилья и рынка строительных работ, услуг;
5) создание условий для сохранения, развития, модернизации строительной базы Красноармейского муниципального района;
6) координация деятельности предприятий и организаций по вопросам жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района;
7) осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд на строительство жилья для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
8) принятие муниципальных правовых актов по вопросам организации, финансирования и материально-технического обеспечения жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района;
9) содействие развитию программ ипотечного жилищного кредитования населения;
10) принятие муниципальных правовых актов, определяющих категории и (или) критерии отбора юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальных предпринимателей, физических лиц - производителей работ, имеющих право на получение субсидий; цели, условия и порядок предоставления субсидий; порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении;
11) исполнение иных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

5. Финансовое обеспечение создания условий
для жилищного строительства на территории
Красноармейского муниципального района

Финансирование мероприятий по созданию условий для жилищного строительства на территории Красноармейского муниципального района осуществляется за счет средств бюджета Красноармейского муниципального района.


------------------------------------------------------------------