ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. № 126-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ИЗЪЯТИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД В ГРАНИЦАХ СЕЛЬСКИХ
ПОСЕЛЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КРАСНОАРМЕЙСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", Уставом Красноармейского муниципального района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение "О порядке резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд в границах сельских поселений, расположенных в Красноармейском муниципальном районе" (приложение).
2. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 23.12.2014 № 126-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ИЗЪЯТИЯ,
В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД В ГРАНИЦАХ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В КРАСНОАРМЕЙСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 27.05.2014 № 136-ФЗ), Федеральным законом от 10.05.2007 № 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд", и определяет условия, принципы организации резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд в границах сельских поселений, расположенных на территории Красноармейского муниципального района.
1.2. Администрация Красноармейского муниципального района организует и осуществляет работы по резервированию земель для муниципальных нужд сельских поселений Красноармейского муниципального района.
1.3. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств РФ;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
- объекты использования атомной энергии;
- объекты обороны и безопасности;
- объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
- регионального значения;
- объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
- объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы РФ;
- линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
- объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
- автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов РФ.
1.3.1. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.
1.4. Не допускается принятие решений о резервировании земель при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.5. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд территорий.
1.6. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет. А также резервирование земель для исполнительно-распорядительного органа муниципального образования в целях создания особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", на срок не более чем два года.

2. Порядок резервирования земель и изъятия, в том числе
путем выкупа земельных участков для муниципальных
нужд в границах сельских поселений

2.1. Дума Красноармейского муниципального района:
- в установленном порядке принимает решение о выделении денежных средств на выкуп земельного участка в границах сельских поселений, изъятого для муниципальных нужд, в составе бюджета Красноармейского муниципального района;
- осуществляет иные, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Красноармейского муниципального района и правовыми актами органов местного самоуправления Красноармейского муниципального района действия с целью реализации полномочий по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд.
2.2. Администрация Красноармейского муниципального района:
- издает постановление администрации Красноармейского муниципального района о резервировании земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд";
- обеспечивает официальное опубликование постановления о резервировании земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд в газете "Сихотэ-Алинь";
- направляет копию постановления о резервировании земель в границах сельских поселений и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";
- осуществляет действия в целях государственной регистрации ограничений прав и прекращения ограничений прав, связанных с резервированием земель в границах сельских поселений, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- в случае прекращения действия ограничений прав, установленных постановлением о резервировании земель, в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, прекращающих действие ограничений прав, обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях, а также в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель;
- издает постановление об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд;
- не позднее, чем за год письменно уведомляет собственников земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд;
- в установленном законом порядке осуществляет выкуп земельных участков в собственность Красноармейского муниципального района;
- осуществляет действия в целях государственной регистрации постановления об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд;
- письменно извещает собственников земельных участков о произведенной вышеуказанной регистрации с указанием даты;
- заключает соглашения с собственниками земельных участков по условиям выкупа земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд;
- обращается с исковым заявлением в суд о выкупе земельного участка в границах сельских поселений, в случае несогласия собственников земельных участков с постановлением об изъятии земельных участков для увещательных нужд либо не достижения с собственниками земельных участков согласия о выкупной цене и других условиях;
- осуществляет иные необходимые действия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Красноармейского муниципального района и правовыми актами органов местного самоуправления Красноармейского муниципального района, с целью реализации полномочий по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах сельских поселений для муниципальных нужд.
2.3. Постановление о резервировании земель издается в соответствии со следующими документами:
а) документы территориального планирования. При наличии документации по планировке территории постановление о резервировании земель издается в соответствии с такой документацией;
б) постановления об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
в) государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.
2.4. Подготовка постановления о резервировании земель осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости.
2.5. Постановление о резервировании земель должно содержать:
а) цели и сроки резервирования земель;
б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
г) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
2.6. К постановлению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
Постановление о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются постановлением о резервировании земель.
2.7. Действие ограничений прав, установленных постановлением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:
а) истечение указанного в постановлении срока резервирования земель;
б) предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных постановлением о резервировании земель;
в) отмена постановления о резервировании земель органом местного самоуправления, принявшим постановление о резервировании земель;
г) изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа зарезервированного земельного участка для муниципальных нужд;
д) решение суда, вступившее в законную силу.

3. Заключительные положения

3.1. Срок резервирования земельных участков определяется в пределах, установленных статьей 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.2. Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2015 г. и подлежит обязательной публикации в газете "Сихотэ-Алинь" и на официальном сайте администрации Красноармейского муниципального района.


------------------------------------------------------------------