ДУМА ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2014 г. № 245-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях приведения нормативных правовых актов Думы Лесозаводского городского округа в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25.06.2012 № 93-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", от 28.06.2014 № 200-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Лесозаводского городского округа, Дума Лесозаводского городского округа решила:
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Лесозаводского городского округа (прилагается).
2. Признать утратившим силу:
- решение Думы Лесозаводского городского округа от 11.06.2013 № 642-НПА "Об утверждении Положения "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Лесозаводского городского округа";
- решение Думы Лесозаводского городского округа от 27.06.2014 № 188-НПА "О внесении изменений в Положение "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Лесозаводского городского округа", утвержденное решением Думы Лесозаводского городского округа от 11.06.2013 № 642-НПА".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы по благоустройству, градостроительству и коммунальному хозяйству (Безух).

Глава Лесозаводского городского округа
О.Н.ПАВКИН





Приложение
к решению
Думы Лесозаводского
городского округа
от 19.12.2014 № 245-НПА

ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает полномочия и функции администрации Лесозаводского городского округа при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Лесозаводского городского округа (далее - муниципальный жилищный контроль).
2. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
3. Под обязательными требованиями в настоящем Положении понимаются требования, установленные в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе:
1) к использованию и содержанию помещений муниципального жилищного фонда;
2) к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
4) к ограничениям изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
5) установленные в соответствии с жилищным законодательством к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
6) энергетической эффективности и оснащенности помещений в многоквартирных домах и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
7) к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Статья 2. Полномочия и функции администрации Лесозаводского городского округа при осуществлении муниципального жилищного контроля

1. К полномочиям администрации Лесозаводского городского округа в рамках осуществления муниципального жилищного контроля относятся:
1) определение порядка, организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
2) разработка и принятие административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля;
3) определение уполномоченного органа на осуществление муниципального жилищного контроля;
4) организация и осуществление муниципального жилищного контроля;
5) обращение в суд в случаях, установленных частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6) осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативно-правовыми актами Приморского края.
2. Администрация Лесозаводского городского округа при осуществлении муниципального жилищного контроля осуществляет следующие функции:
1) проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Приморского края в области жилищных отношений, а также настоящим Положением;
2) проведение проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, в случае наделения законами Приморского края указанными полномочиями;
3) взаимодействие в порядке, установленном Законом Приморского края от 08.10.2012 № 100-КЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приморского края" с уполномоченным органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор;
4) иные функции в соответствии с полномочиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Формы осуществления, организация и проведение муниципального жилищного контроля

1. Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------