АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 627

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
(СУБСИДИЙ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРОВОДИМЫЙ С УЧАСТИЕМ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ ОТ 24 АВГУСТА 2009 ГОДА № 1359

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь постановлениями Администрации Приморского края от 7 декабря 2012 года № 398-па "Об утверждении государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 - 2017 годы" и от 31 декабря 2013 года № 513-па "Об утверждении краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы", статьей 29 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, администрация городского округа ЗАТО Большой Камень постановляет:
1. Внести в Порядок предоставления и возврата бюджетных средств (субсидий) городского округа ЗАТО Большой Камень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, проводимый с участием средств собственников, утвержденный постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 24 августа 2009 года № 1359, следующие изменения:
1.1. Часть 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий Порядок предоставления и возврата бюджетных средств (субсидий) городского округа ЗАТО Большой Камень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, включенных в краевую программу "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы", утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года № 513-па, на текущий и последующие годы (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 78 Бюджетного кодекса РФ.";
1.2. В статье 2:
1.2.1. В пункте 2 части 2 слово "пять" заменить на слово "двадцать";
1.2.2. Дополнить часть 2 пунктом 4 следующего содержания:
"4) выписку из банковского счета, подтверждающую зачисление средств собственников помещений на проведение капитального ремонта в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование капитального ремонта за счет средств собственников помещений";
1.2.3. В подпункте "б" части 3 цифру "30" заменить цифрой "50";
1.2.4. В части 5 слова "на основании" заменить словами "в соответствии с условиями";
1.2.5. Часть 6 считать утратившей силу;
1.2.6. Дополнить частями 10 - 12 следующего содержания:
"10. Субсидии на проведение капитального ремонта предоставляются субъекту субсидирования при условии:
1) собственниками помещений в МКД осуществлен выбор способа управления и выбранный способ реализован посредством управления ТСЖ либо управляющей организацией;
2) собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ формирования фонда капитального ремонта;
3) общим собранием собственников помещений в МКД приняты решения:
а) о проведении капитального ремонта, удовлетворяющего требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности МКД, предусматривающего, в том числе, выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии), за исключением случаев, если соответствующий МКД оснащен такими приборами учета и узлами управления, или мощность потребления электрической энергии которого составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии), или максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакалорий в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);
б) об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;
в) о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в размере не менее 20 процентов от стоимости ремонта;
г) о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющем накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;
д) о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом (УК, ТСЖ) для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, и размещении в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования информации по поквартирному учету указанных средств применительно к МКД, включенному в муниципальную программу;
4) предоставлены дефектные ведомости, проектно-сметная документация с отметкой специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства о правильности применения расценок.
11. Субсидии предоставляются на проведение видов работ, определенных постановлениями Администрации Приморского края № 398-па от 7 декабря 2012 года и № 513-па от 31 декабря 2013 года.
12. Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту МКД, вошедших в программу, производится до завершения финансового года, в котором были предоставлены субсидии.";
1.3. Абзац шестой статьи 4 изложить в следующей редакции:
"При выявлении вышеуказанных обстоятельств, а также в случае наличия остатков субсидий, неиспользованных в отчетном финансовом году, субъект субсидирования возвращает субсидию в бюджет городского округа ЗАТО Большой Камень самостоятельно в течение 10 (десяти) рабочих дней. При отказе от добровольного возврата, субсидия возвращается в порядке, установленном законодательством.";
1.4. Дополнить статьей 6 следующего содержания:
"Статья 6. Организация контроля

1. Ответственность за достоверность предоставленных документов несет субъект субсидирования.
2. Соблюдение условий, цели и порядка предоставления субсидий субъектом субсидирования подлежит обязательной проверке распорядителем бюджетных средств, предоставляющим субсидию, и органом муниципального финансового контроля в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами городского округа ЗАТО Большой Камень.".
2. Приложение к Порядку предоставления и возврата бюджетных средств (субсидий) городского округа ЗАТО Большой Камень на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, проводимому с участием средств собственников, утвержденному постановлением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 24 августа 2009 года № 1359, изложить в новой редакции (прилагается).
3. Руководителю аппарата администрации городского округа ЗАТО Большой Камень А.В. Парцу обеспечить размещение настоящего постановления на сайте органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень www.bk.pk.ru в сети "Интернет" и опубликование в газете "ЗАТО".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Г.В. Митяева.

И.о. главы администрации
В.С.МОСКАЕВ





Приложение
к постановлению
администрации
городского округа ЗАТО
Большой Камень
от 27.06.2014 № 627

"Приложение
к Порядку
предоставления и
расходования субсидий
из средств местного
бюджета на финансовую
поддержку управляющих
организаций, товариществ
собственников жилья
при проведении
капитального ремонта
многоквартирных домов

ДОГОВОР № ______
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ (СУБСИДИИ)
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

"____" __________ 20___ г.
г. Большой Камень

Муниципальное казенное учреждение "Служба единого заказчика" городского округа ЗАТО Большой Камень, именуемое в дальнейшем МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень, в лице директора _______________________________, действующего на основании Устава учреждения, с одной стороны, _________________________, именуемое в дальнейшем "Субъект субсидирования", в лице ___________________________________________, действующей на основании ___________________________________________, с другой стороны, в соответствии с _________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень передает Субъекту субсидирования для целевого использования субсидию на условиях софинансирования расходов на проведение капитального ремонта объекта субсидирования по адресу ул. ___________________, дом № ______, а Субъект субсидирования обязуется принять средства субсидии и распоряжаться ими в соответствии с целями и условиями, закрепленными настоящим договором.

2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определяется на основании проектно-сметной документации (приложение 6 к настоящему договору) и составляет ________ рублей. Из них: __________ рублей составляет размер предоставляемой субсидии.
2.2. Срок предоставления субсидии определен в соответствии с графиком платежей (приложение № 4 к настоящему договору).

3. Права и обязанности МКУ "СЕЗ"
городского округа ЗАТО Большой Камень

3.1. МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень обязуется передать субсидию Субъекту субсидирования в полном объеме, в сроки, определенные настоящим договором.
3.2. МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень не вправе изменять указанные условия в одностороннем порядке и не вправе вмешиваться в деятельность Субъекта субсидирования, связанную с реализацией настоящего договора.
3.3. Не считаются вмешательством в деятельность Субъекта субсидирования, утвержденные настоящим договором мероприятия, в рамках которых МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень осуществляет контроль за целевым использованием субсидии и надлежащим выполнением Субъектом субсидирования календарного плана работ (приложение № 5 к настоящему договору).
3.4. Результаты проверки использования Субъектом субсидирования денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим договором, оформляются актом проверки и доводятся до сведения Субъекта субсидирования.
3.5. Акт проверки является основанием для применения к Субъекту субсидирования мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством.

4. Права и обязанности Субъекта субсидирования

4.1. Субъект субсидирования обязуется:
- использовать средства субсидии исключительно на цели, определенные настоящим договором;
- обеспечить выполнение работ в полном объеме и в срок, определенный календарным планом работ (приложение № 5 к настоящему договору);
- не использовать субсидию для коммерческих целей;
- вести раздельный учет средств, полученных на основе настоящего договора от других средств и имущества, которым он владеет и пользуется;
- предоставлять отчетность об использовании субсидии в порядке и сроки, установленные настоящим договором (приложения N№ 1 - 3 к договору).
4.2. Для осуществления проверки выполнения Субъектом субсидирования своих обязательств по договору, субъект субсидирования обязан:
- выделять лиц (организации или экспертов), осуществляющих технический надзор за выполнением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и представителей собственников помещений в многоквартирном доме (членов общественной комиссии собственников помещений) для участия в проверке работ и подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества;
- обеспечить доступ представителей администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, МУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень, государственной жилищной инспекции для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту общего имущества;
- представлять в ходе проверки работ документы и необходимую информацию в рамках исполнения договорных обязательств;
- устранять нарушения, выявленные в ходе проверки работ, в установленные сроки.

5. Отчетность и контроль

5.1. Устанавливаются следующие формы отчетности об использовании средств бюджета и выполнении работ, предусмотренных календарным планом: текущие (промежуточные) и итоговые письменные отчеты о выполнении работ, предусмотренных календарным планом,
а) текущие (промежуточные) письменные отчеты представляются:
Приложение № 1 (______________)________________________________________
Приложение № 2 (______________)________________________________________
(указать срок)
б) итоговый письменный отчет представляется не позднее
Приложение № 3 (______________)________________________________________
(указать срок)
5.2. Контроль за использованием финансовых средств, а также за выполнением работ, предусмотренных календарным планом работ, осуществляется на основе отчетов, указанных в п. 5.1 настоящего договора.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания обеими сторонами и действует до __________________.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
7.3. В случае нарушения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.2 договора, МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив Субъект субсидирования за 14 дней до такого отказа. По истечении 14 дней с момента получения Субъектом субсидирования предупреждения настоящий договор считается расторгнутым.
7.4. В случае досрочного прекращения настоящего договора Субъект субсидирования обязан в течение 5 дней с момента прекращения договора возвратить субсидию и предоставить отчетность, соответствующую требованиям раздела 5 договора.

8. Изменение (дополнение) договора

8.1. Изменение (дополнение) договора производится по соглашению сторон в письменной форме.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия по исполнению настоящего договора разрешаются путем переговоров сторон.
9.2. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров разрешение споров производится в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде Приморского края.

10. Дополнительные условия

10.1. __________________________________________________________________
10.2. __________________________________________________________________
Настоящий договор составлен в_______ экземплярах.

Приложения к договору:
1. Приложение 1 - Промежуточный финансовый отчет.
2. Приложение 2 - Промежуточный отчет о ходе выполнения календарного плана работ.
3. Приложение 3 - Итоговый отчет.
4. Приложение 4 - График платежей.
5. Приложение 5 - Календарный план работ.
6. Приложение 6 - Локальный сметный расчет № ________.

Юридические адреса и платежные реквизиты и подписи сторон:

МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень
__________________________________________________________________ М.П.

Субъект субсидирования ________________________________________________
(фирменное наименование субъекта субсидирования)
_______________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, адрес фактического места нахождения)
М.П.





Приложение № 1
к Договору
на предоставление
бюджетных средств
(субсидий) на
капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного
жилого дома

ДОГОВОР № _______ от "____" ____________ 20___ г.

УТВЕРЖДЕНО

МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень

М.П.

____________________________________________________________
(наименование Субъекта субсидирования, полный юридический
адрес, имя ответственного лица)

Дата ____________________

Промежуточный финансовый отчет
по использованию бюджетных средств (субсидии) № ________
по объекту субсидирования _________________________

с "_____" _______________ 20___ г.
по "____" _______________ 20___ г.

в рублях

А. Переходящий остаток предыдущего периода
_____________________________________________________________________
(сумма указывается в рублях)
Б. За отчетный период получено - всего:
_____________________________________________________________________
(сумма указывается в рублях)
В. Из них использовано - всего:
_____________________________________________________________________
(сумма указывается в рублях)
Г. Остаток за отчетный период

Статья расходов согласно графику платежей
Запланировано согласно графику платежей
Поступило
Израсходовано
Остаток






_____________________________________________________________________
(свободный остаток средств, полученных и еще
неиспользованных за отчетный период)
Д. Общий (суммарный) остаток
_____________________________________________________________________
(вместе с переходящим остатком за предыдущий период)
Е. В том числе по статьям расходов:
1. В графе 1 указывается статья расходов.
2. В графе 2 указывается сумма платежа по данной статье расходов в соответствии с графиком.
3. В графе 3 указывается сумма фактических поступлений за отчетный период плюс остаток средств, переходящих из предыдущего периода.
4. В графе 4 указывается сумма израсходованных за отчетный период средств.
5. В графе 5 указывается остаток средств, неиспользованных за данный период.

Подтверждаю, что указанные в отчете сведения достоверны:

Субъект субсидирования:

_______________________
М.П.





Приложение № 2
к Договору
на предоставление
бюджетных средств
(субсидий) на
капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного
жилого дома

ДОГОВОР № ________ от "____" _____________ 20___ г.

УТВЕРЖДЕНО
МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень
М.П.
____________________________________________________________
(наименование Субъекта субсидирования, полный юридический
адрес, имя ответственного лица)
Дата _________________

Промежуточный отчет
о ходе выполнения календарного плана работ
объекта субсидирования ___________________________

с "____" __________ 20__ г. по "___" ________ 20___ г.

1. В отчетном периоде выполнены пункты № ___Календарного плана работ.
2. Описание произведенных работ и полученных результатов:

№ п/п
Виды работ
Перечень выполненных работ
Количественные показатели
Документы, подтверждающие полученные результаты

Примечание: В графе 5 указывается следующий перечень документов: накладная на приобретение материалов и оборудования, акты выполненных работ по форме КС-2, акты освидетельствования скрытых работ, акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций, акт сдачи - приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества.

3. Описание работ, не выполненных в отчетном периоде:

№ п/п
Виды деятельности
Причины не выполнения работ
Предложения

Подтверждаю, что указанные в отчете сведения достоверны:

Субъект субсидирования:
_______________________
М.П.





Приложение № 3
к Договору
на предоставление
бюджетных средств
(субсидий) на
капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного
жилого дома

ДОГОВОР № _______ от "___" _____________ 20___ г.

УТВЕРЖДЕНО
МКУ "СЕЗ" городского округа ЗАТО Большой Камень
М.П.
____________________________________________________________
(наименование Субъекта субсидирования, полный юридический
адрес, имя ответственного лица)
Дата ____________

ИТОГОВЫЙ ОТЧЕТ
о расходовании целевых финансовых средств
по объекту субсидирования _______________

с "_____" ____________ 20___ г.
по "____" ____________ 20___ г.

А. Получено всего: __________________________________________________
(сумма в рублях)
Б. Из них использовано всего: _______________________________________
(сумма в рублях)
В. Остаток (сумма в рублях):

Виды расходов
Запланировано по смете
Поступило
Израсходовано
Остаток






К отчету прилагаются документы (или их копии), подтверждающие правомерность произведенных затрат.

Подтверждаю, что указанные в отчете сведения достоверны:

Субъект субсидирования: ________________________________

М.П.





Приложение № 4
к Договору
на предоставление
бюджетных средств
(субсидий) на
капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного
жилого дома

ДОГОВОР № _________ от "___" _______________ 20___ г.

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

Объект субсидирования
Виды расходов
Сумма, руб.
Срок оплаты
Примечание
1
2
3
4
5






МКУ "СЕЗ" городского округа Субъект субсидирования:
ЗАТО Большой Камень
___________________________ _________________________
М.П. М.П.





Приложение № 5
к Договору
на предоставление
бюджетных средств
(субсидий) на
капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирного
жилого дома

ДОГОВОР № _______ от "___" _________________ 20___ г.

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН РАБОТ

Объект субсидирования
Виды работ
Начало работ
Окончание работ
Примечание
1
2
3
4
5

1




2




3





МКУ "СЕЗ" городского округа Субъект субсидирования:
ЗАТО Большой Камень
___________________________ _________________________
М.П. М.П.


------------------------------------------------------------------