Постановление администрации Дальнегорского городского округа от 24.04.2014 N 377-па "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией Дальнегорского городского округа муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов"



АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2014 г. № 377-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации
Дальнегорского городского округа
от 23.09.2014 № 825-па)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Дальнегорского городского округа, постановлением администрации Дальнегорского городского округа от 25.05.2012 № 319-па "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация Дальнегорского городского округа постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Дальнегорского городского округа муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов" (прилагается).
2. Настоящее постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Дальнегорского городского округа в сети Интернет.
3. Признать утратившим силу постановление администрации Дальнегорского городского округа от 30.11.2010 № 1033-па "Об утверждении административного регламента Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности начальника Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Круглова А.А.

Глава Дальнегорского городского округа
И.В.САХУТА





Утвержден
постановлением
администрации
Дальнегорского
городского округа
от 24.04.2014 № 377-па

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации
Дальнегорского городского округа
от 23.09.2014 № 825-па)

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду без проведения торгов (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений (далее - заявители), возникающих при предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов.
1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 (с изм.);
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая (с изм.);
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм.);
Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изм.);
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм.);
Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ "О противодействии коррупции" (с изм.);
Устав Дальнегорского городского округа;
Положение об Управлении муниципального имущества администрации ДГО (утвержден постановлением главы ДГО от 30.11.2007 № 750);
Положение о регулировании арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности на территории Дальнегорского городского округа (утверждено решением Думы Дальнегорского городского округа от 28.02.2013 № 30).
1.3. Наименование органа администрации, непосредственно оказывающего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу по предоставлению в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляет уполномоченный орган администрации Дальнегорского городского округа - Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, отдел аренды и приватизации муниципального имущества.
Оказание муниципальной услуги осуществляется при участии следующих организаций:
Отдел архитектуры и строительства - осуществляет согласование перепланировки нежилых помещений, зданий, сооружений; предоставляет заключение о возможности выделения нежилых помещений в части зданий; присваивает нежилым помещениям адресные номера.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Сухановская, 1, тел. 3-32-71.
Дальнегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю: орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 99-а, телефон 3-16-76.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Приморскому краю - орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, контроль за исчислением НДС.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 89, к. 504, телефон 3-37-64.
Отделение № 6 филиала по Приморскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" - проведение технической инвентаризации объектов муниципальной собственности, изготовление технических планов.
Адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 97, телефон 3-24-48.
Независимые оценщики - оценка рыночной стоимости муниципального недвижимого имущества, земельных участков под объектами недвижимости.
Муниципальная услуга предоставляется:
юридическим лицам;
физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
физическим лицам, осуществляющим деятельность, не являющуюся предпринимательской, право на занятие которой предусмотрено для определенной категории лиц действующим законодательством;
иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке предоставления государственных или муниципальных преференций, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта.
(п. 1.3 в ред. Постановления администрации Дальнегорского городского округа от 23.09.2014 № 825-па)

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов или отказ.
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге
2.1.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, о режиме работы уполномоченного органа можно получить:
непосредственно в Управлении муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа (далее именуется - Управление), каб. 4;
с использованием средств телефонной связи, электронной почты.
Адрес электронной почты: kumidalnegorsk@bk.ru.
Адрес местонахождения поставщика муниципальной услуги: 692446, Приморский край, г. Дальнегорск, Проспект 50 лет Октября, 129, каб. 4, Управление муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского органа, отдел аренды и приватизации муниципального имущества (далее именуется - Отдел).
Телефон/факс: 8 (42373) 3-29-93/3-14-48.
Прием (выдача) документов и консультационная помощь по оказанию муниципальной услуги ведет должностное лицо отдела. Телефон: 8 (42373) 3-29-93. Прием ведется в кабинете № 4.
Часы приема:
Понедельник 9.00 - 13.00, 14.00 - 18.00
Среда 9.00 - 13.00, 14.00 - 17.00
Четверг 9.00 - 13.00, 14.00 - 17.00
2.1.2. Информирование производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
установления права на предоставление ему муниципальной услуги;
перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема заявителей и выдачи документов.
2.1.3. С момента подачи документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или при личном посещении, а также в письменном виде.
2.1.4. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностным лицом при личном обращении заинтересованных лиц.
Должностное лицо Отдела, осуществляющее устное информирование на личном приеме, должно принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы.
2.1.5. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи разговор по телефону не должен продолжаться в среднем более 10 минут.
2.1.6. Письменное обращение заинтересованных лиц направляется по почте либо предоставляется заявителем лично в управление, каб. 5.
Получатель муниципальной услуги в письменном обращении в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на поставленный вопрос.
Письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию специалистов Управления, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных вопросов, с уведомлением заявителя, направившего обращение, о переадресации обращения.
2.2. Условия и сроки оказания муниципальной услуги
2.2.1. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых для заявителей:
заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду по установленной форме;
подлинники (для предъявления) и надлежащим образом заверенные копии (для приобщения к делу) учредительных документов и банковские реквизиты для юридического лица, а также документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;
подлинник и копии документа, подтверждающего полномочия лица, на заключение договора аренды от имени юридического лица;
свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты для индивидуального предпринимателя;
копия документа, удостоверяющего личность, для физического лица и индивидуального предпринимателя (с предоставлением оригинала);
учредительные документы (для юридических лиц);
акт сверки взаимных расчетов по арендной плате, подписанный сторонами ранее действующего договора аренды.
Кроме того, субъекты малого и среднего предпринимательства предоставляют заявление по установленной форме.
2.2.2. Время ожидания.
Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема заявителей у должностного лица, оказывающего муниципальную услугу, при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
2.3. Перечень оснований для приостановления, отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.2.1 настоящего административного регламента;
отсутствие в реестре муниципальной собственности Дальнегорского городского округа объекта, указанного в обращении потребителя муниципальной услуги;
поступление заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества, подписанного неуполномоченным лицом или лицом, не подтвердившим свои полномочия.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, должностное лицо, оказывающее услугу, направляет заявителю соответствующее уведомление в срок семь календарных дней со дня поступления заявки.
2.4. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
2.4.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
2.4.2. Заявители могут представить заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду с помощью курьера.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги проводится путем:
подачи заявления о предоставлении муниципального имущества на новый срок (за 30 дней до окончания срока действия предыдущего договора аренды);
подачи заявления субъектом малого и среднего предпринимательства о продлении срока аренды (пролонгация), если предшествующий договор аренды был заключен с ним до 01.07.2008 (за 30 дней до окончания срока действия предыдущего договора аренды);
исполнения вступившего в законную силу судебного акта;
подачи заявления получателем, указанные в п. 1.3.
3.2. Описание и последовательность административных процедур
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и прилагаемых к нему документов и их регистрация;
б) визирование заявления на предоставление муниципальной услуги;
в) распоряжение начальника Управления о предоставлении муниципальной услуги или отказ;
г) уведомление заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
д) заключение договора аренды;
е) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
и) выдача договоров аренды арендаторам-заявителям.
При соответствии представленных документов установленным требованиям должностное лицо, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, готовит:
2 экземпляра договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды определен до 1 года);
3 экземпляра договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды составляет не менее 1 года, он подлежит государственной регистрации).
(в ред. Постановления администрации Дальнегорского городского округа от 23.09.2014 № 825-па)
Специалист Управления, ответственный за делопроизводство, регистрирует обращение в день поступления в Управление (присваивает номер и указывает дату) и передает на рассмотрение начальнику Управления либо лицу, исполняющему его обязанности. Максимальный срок выполнения действия составляет 20 мин.
Начальник Управления в течение трех рабочих дней визирует заявление путем оформления резолюции, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги.
После визирования заявление с комплектом документов и резолюцией передается специалисту, ответственному за прием и регистрацию документов, который в пределах рабочего дня осуществляет их передачу должностному лицу (ответственному за предоставление муниципальной услуги), указанному в резолюции, о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.
Рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляет отдел аренды и приватизации муниципального имущества Управления, к основным функциям которого относится подготовка проектов документов для предоставления в аренду муниципального имущества.
Начальник Отдела (лицо, его замещающее) поручает рассмотрение заявления по вопросу передачи имущества специалисту Отдела, в должностной инструкции которой указаны функции подготовки проектов документов для предоставления объектов муниципальной собственности в аренду.
Максимальный срок выполнения действий не должен превышать одного рабочего дня.
Специалист в течение трех рабочих дней проверяет соответствие документов требованиям пункта 2.2.1 настоящего административного регламента.
При соответствии представленных документов установленным требованиям должностное лицо, ответственное за подготовку результата муниципальной услуги, передача имущества в аренду без проведения торгов, готовит:
2 экземпляра договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды определен до 1 года);
3 экземпляра договора аренды (в случае, если срок действия договора аренды составляет более 1 года, он подлежит государственной регистрации).
Договор аренды является основным документом, регулирующим отношения уполномоченного органа (далее - Арендодатель) и заявителя (далее - Арендатор).
Договор аренды может быть краткосрочным - до 1 года и долгосрочным - свыше 1 года.
Договоры аренды муниципального имущества, заключенные на срок более года, подлежат государственной регистрации в Дальнегорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
В договоре аренды обязательно указывается организационно-правовая форма юридических лиц, их местонахождение, цель использования, срок аренды, размер арендной платы и порядок ее внесения, права, обязанности и ответственность сторон. Оформляется акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.
Должностное лицо уведомляет Арендатора о готовности договора, приглашает его для подписания.
После подписания договора аренды со стороны Арендатора, специалист:
обеспечивает подписание договора начальником Управления;
регистрирует договор аренды в журнале регистрации, заносит информацию в базу данных отдела.
Один экземпляр договора выдается Арендатору, второй подшивается в дело, сформированное по данному Арендатору, третий экземпляр хранится в Дальнегорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

4. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Управления муниципального
имущества администрации Дальнегорского городского
округа, а также должностных лиц,
муниципальных служащих

4.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.1.1. Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, а также должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуги (далее - жалоба).
4.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
4.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, а также должностных лиц, муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края;
7) отказ Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, должностного лица Отдела в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
4.2.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалобы на решения, принятые Управлением муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, рассматриваются непосредственно главой Дальнегорского городского округа.
4.2.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Дальнегорского городского округа, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
4.2.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование уполномоченного органа - Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Управления муниципального имущества, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Управления муниципального имущества, должностного лица Отдела, либо муниципального служащего; Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
4.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается
4.3.1. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случаях:
поступления от лица, подавшего жалобу мотивированного ходатайства о приостановлении рассмотрения жалобы;
болезни или иных обстоятельств, вследствие наступления которых рассмотрение жалобы в полном объеме не представляется возможным.
4.3.2. Ответ на жалобу не дается в случаях, если:
не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

жалоба не содержит сведений, указанных в подпункте 5.2.4;
изложенные в жалобе факты уже были предметом рассмотрения и лицу, подавшему жалобу, направлялось решение о результатах досудебного (внесудебного) обжалования;
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
текст жалобы не поддается прочтению.
4.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы и отсутствие оснований, указанных в подпункте 4.3.2.
4.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы
В случае, если для подачи жалобы требуется получение информации и документов, необходимых для обоснования рассмотрения жалобы, такие информация и документы предоставляются по письменному обращению лица, намеревающегося подать жалобу.
4.6. Органы власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке
Жалоба направляется (указать куда).
4.7. Сроки рассмотрения жалобы.
4.7.1. Жалоба, поступившая в Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Управлением муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, должностного лица Отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
4.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования
4.8.1. По результатам рассмотрения жалобы Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Управлением муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
4.8.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются Управлением муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в органы прокуратуры.
4.8.3. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 4.8.1, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5. Судебное обжалование

Решения и действия (бездействие) должностного лица по оказанию муниципальной услуги могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в порядке, установленном гражданским и арбитражным процессуальным законодательством РФ





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление
муниципального имущества
в аренду без проведения торгов"

Начальнику Управления муниципального
имущества администрации ДГО
____________________________________

от _________________________________
(наименование организации)
____________________________________
(ф.и.о.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу продлить срок действия договора аренды № _____________________ от
"___" _____________ г. на объект _________________________________________,
расположенный по адресу: _________________________________________________,
сроком на 11 месяцев.

"____" ______________ 201___ г. ___________________
(подпись)

контактные телефоны: _____________________
_____________________





Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление
муниципального имущества
в аренду без проведения торгов"

Регистрационный № __________
от _________________________

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЗАЯВЛЕНИЕ

Ф.И.О. (физическое лицо), наименование организации (юридическое лицо)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Юридический адрес, банковские реквизиты (для юридических лиц)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Паспорт (для физических лиц):
Серия: _______________ № ______________________________ кем, когда выдан:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Регистрация: ____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Действующий на основании (учредительный документ): ______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Прошу сдать в аренду нежилые помещения: N№ ______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Площадью ______________ кв. м, расположенные по адресу: ________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
с ____________________________ на срок: ________________________ в целях:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

дата ________________________________

подпись _____________________________

Контактные телефоны: ________________________________
________________________________





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Предоставление
муниципального имущества
в аренду без проведения торгов"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


Прием заявлений и прилагаемых к нему документов
и их регистрация


\/

Визирование заявления на предоставление
муниципальной услуги, проверка документов




\/ \/

Соответствуют требованиям Не соответствуют требованиям


\/ \/

Подписание соглашения о Отказ (приостановление)
пролонгации действующего в предоставлении
договора аренды муниципальной услуги



Подписание договора по Уведомление об отказе в
предоставлению в аренду предоставлении муниципальной
муниципального имущества услуги



------------------------------------------------------------------