АДМИНИСТРАЦИЯ ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. № 810

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации", в целях создания эффективного и действенного механизма выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Хорольского муниципального района, руководствуясь Уставом Хорольского муниципального района, администрация Хорольского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
2. Постановление опубликовать в газете "Рассвет" и разместить на официальном сайте администрации Хорольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Хорольского муниципального района А.В. Полякова.

Глава Хорольского муниципального района -
глава администрации муниципального района
А.А.ГУБАЙДУЛЛИН





Утверждено
постановлением
администрации
Хорольского
муниципального района
от 16.09.2014 № 810

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОСНОВНЫХ РАБОТ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ
СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке проведения осмотра основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Хорольского муниципального района (далее - Положение), разработано на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", Постановления Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного капитала)", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации".
2. Положение устанавливает порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (реконструкции), разрешение на проведение которых выдано администрацией Хорольского муниципального района, в целях составления и выдачи заявителю документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
3. Документом, подтверждающим проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования). Акт освидетельствования выдается администрацией Хорольского муниципального района.
4. Выдача акта освидетельствования проводится на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его уполномоченного представителя, полномочия которого подтверждены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (далее - заявитель), обратившегося в администрацию Хорольского муниципального района с заявлением о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - заявление).
5. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объекта ИЖС), срок и правильность оформления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, и приложений к данному акту осуществляется управлением по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района администрации Хорольского муниципального района (далее - управление), которое несет ответственность за проведение указанных работ. По результатам осмотра объекта ИЖС составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286.
6. Управление вправе привлекать специалистов необходимого профиля, представителей государственных надзорных (контролирующих) служб, общественности и заинтересованных организаций, участие которых необходимо для получения необходимой информации.

II. Задачи и полномочия управления

7. Для реализации поставленных целей управление в своей деятельности решает следующие основные задачи:
- рассмотрение наличия у застройщика объекта ИЖС правоустанавливающего документа на земельный участок, градостроительной документации (ГПЗУ), разрешения на строительство и иных представленных документов;
- освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
8. Администрация Хорольского муниципального района вправе принять одно из следующих решений:
- о выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала;
- об отказе в выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
9. В целях эффективной реализации функций по вопросам, входящим в его компетенцию, управление:
- получает от застройщиков объектов ИЖС все необходимые материалы и сведения по вопросам строительства объекта;
- в случае выявления нарушений вносит в соответствующие органы предложения об их устранении.

III. Порядок проведения осмотра объекта ИЖС

10. Поданное заявление о выдаче акта освидетельствования регистрируется специалистом приемной администрации Хорольского муниципального района в день поступления в журнале регистрации входящей корреспонденции.
К заявлению прилагаются документы, удостоверяющие личность заявителя, либо заверенная в соответствии с действующим законодательством доверенность на право представлять интересы лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
К заявлению прилагаются: документ, подтверждающий факт создания объекта ИЖС (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
В случае если заявитель не представил кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровую выписку об объекте недвижимости, управление вправе запросить данные документы в Территориальном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Росреестр) самостоятельно.
11. В течение восьми рабочих дней со дня подачи заявления работник управления совместно с заявителем проводят осмотр объекта ИЖС, определяют вид и объем выполненных работ, заполняют и подписывают акт освидетельствования. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследование освидетельствуемого объекта.
Акт освидетельствования оформляется специалистом управления, согласовывается начальником управления и утверждается главой Хорольского муниципального района - главой администрации Хорольского муниципального района.
12. Акт освидетельствования составляется в двух экземплярах, один из которых выдается управлением заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
13. В выдаче акта освидетельствования отказывается в следующих случаях:
1) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ИЖС (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены либо выполнены не в полном объеме;
2) если в ходе освидетельствования проведения основных работ по реконструкции объекта ИЖС будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и муниципальным правовым актом.
14. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования принимается в письменной произвольной форме, оформляется специалистом управления, согласовывается первым заместителем главы администрации Хорольского муниципального района и начальником управления, подписывается главой Хорольского муниципального района - главой администрации муниципального района и выдается заявителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
В решении об отказе в выдаче акта освидетельствования должны быть в обязательном порядке указаны обстоятельства, послужившие основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
15. Заявитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выдаче акта освидетельствования.
16. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано заявителем в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------