Решение Думы Красноармейского муниципального района от 16.09.2014 N 91-НПА "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноармейского муниципального района в 2015 году"



ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. № 91-НПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В 2015 ГОДУ

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Красноармейского муниципального района, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Администрации Приморского края от 19 марта 2009 года № 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (ред. 12.01.2011), в целях пополнения доходной части бюджета района, Дума Красноармейского муниципального района решила:
Утвердить базовые ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноармейского муниципального района в 2015 году.
2. Ставка арендной платы за земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов на территории Красноармейского муниципального района, устанавливается согласно приложению 1.
3. Ставка арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноармейского муниципального района устанавливается в следующем размере:

Виды разрешенного использования земельных участков
Ставка арендной платы (кратность кадастровой стоимости)
Пашня (выращивание однолетних сельскохозяйственных культур)
0,0087
Сенокошение и выпас скота
0,0123
Огородничество (только для граждан)
0,0101
Ведение личного подсобного хозяйства (только для граждан)
0,104
Для осуществления сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей
0,0058
Для сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных и малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
0,0058

В случае неиспользования вышеуказанных земельных участков в соответствии с целевым назначением, предусмотренным условиями договора аренды, или использовании их с нарушением земельного законодательства ставка арендной платы подлежит увеличению в 10 раз.
Перерасчет аренды производится на весь календарный год, в котором выявлено нарушение условий договора или действующего законодательства.
Основанием к применению повышенной ставки являются акты осмотра земельных участков органами муниципального земельного контроля (в случае наличия признаков неиспользования земель), а также факты привлечения арендаторов к административной ответственности за нарушения земельного законодательства Управлением Россельхознадзора по Приморскому краю и Сахалинской области и Управлением Росреестра по Приморскому краю.
Ставка арендной платы за использование земельных участков из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Красноармейского муниципального района, устанавливается равной:
- для земельных участков, предоставленных для разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых, - 2,68-кратной кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
- для земельных участков, предоставленных для размещения базовых станций сотовой связи, - 109-кратной кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
- для земельных участков, предоставляемых организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, земельных участков для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также для полос отвода автомобильных дорог, земельных участков береговой полосы, - 3,73-кратной кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
- для земельных участков, предоставляемых для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, - 10,7% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

5. Ставка арендной платы за использование земельных участков из земель особо охраняемых природных территорий, предоставленных для размещения объектов оздоровительного, рекреационного и туристического назначения, устанавливается равной 57,23% от кадастровой стоимости.
6. Решение № 6 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноармейского муниципального района в 2014 году", принятое решением Думы Красноармейского района от 22.10.2013 № 30, считать утратившим силу с 1 января 2015 года.
7. Направить настоящее решение главе администрации Красноармейского муниципального района для официального опубликования в газете "Сихотэ-Алинь".
8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Красноармейского муниципального района
Н.Н.ГРИЦЕНКО





Приложение
к решению
Думы Красноармейского
муниципального района
от 16.09.2014 № 91-НПА

СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, В 2015 ГОДУ

Виды разрешенного использования земель (ВРИ) населенных пунктов (в соответствии с типовым перечнем)
Населенные пункты Красноармейского муниципального района
№ ВРИ
Состав вида разрешенного использования
Рощино
Новопокровка
Восток
Вострецово
Богуславец
Мельничное
Лукьяновка
Крутой Яр
Измайлиха
Гоголевка
Глубинное
Гончаровка
Ромны
Дальний Кут
Саровка
Новокрещенка
Незаметное
Таборово
Метеоритное
Лимонники
Вербовка
Покровка
Островное
Дерсу
Молодежное
1
Земельные участки многоэтажной жилой застройки, используемые для размещения, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома
0,0032
0,0032
0,003
0,003
0,003
0,003
0,003
0,003
0
0
0
0,003
0
0,003
0,003
0,003
0
0,003
0,003
0,003
0
0
0,003
0,003
0,003

Земельные участки многоэтажной жилой застройки, используемые для размещения и эксплуатации нежилых помещений коммерческого использования, расположенных в многоквартирных жилых домах
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
0,071
2
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства; Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)
0,098
0,047
0,053
0,119
0,178
0,117
0,089
0,154
0,095
0,150
0,103
0,138
0,137
0,098
0,134
0,135
0,149
0,159
0,158
0,204
0,129
0,156
0,156
0,170
0,129
3
земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта
0,020
0,020
0,020
0,024
0,036
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017

земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,024
0,020
0,020
0,029
0,045
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
5
земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли, ресторанов и кафе, столовых при предприятиях и учреждениях, предприятий поставки продуктов общественного питания, рынков
0,213
0,103
0,056
0,253
0,393
0,143
0,110
0,200
0,115
0,089
0,125
0,184
0,086
0,084
0,075
0,085
0,077
0,085
0,088
0,089
0,081
0,080
0,076
0,076
0,076

земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли, ресторанов и кафе, столовых при предприятиях и учреждениях, предприятий поставки продуктов общественного питания, рынков (на период строительства, но не более трех лет)
0,107
0,051
0,028
0,126
0,197
0,071
0,055
0,100
0,057
0,044
0,062
0,092
0,043
0,042
0,038
0,042
0,039
0,042
0,044
0,045
0,040
0,040
0,038
0,038
0,038

земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, химчисток, прачечных, фотоателье, фотолабораторий, бань, парикмахерских, предприятий по прокату
0,032
0,023
0,023
0,038
0,058
0,043
0,035
0,060
0,037
0,025
0,037
0,053
0,025
0,026
0,025
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,026
0,024
0,026

земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
0,322
0,158
0,086
0,389
0,594
0,193
0,152
0,265
0,163
0,124
0,179
0,257
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124
0,124

земельные участки автозаправочных и газонаполнительных станций
0,646
0,234
0,103
0,312
0,351
0,168
0,127
0,211
0,088
0,063
0,083
0,117
0,052
0,051
0,044
0,040
0,039
0,038
0,0365
0,034
0,032
0,032
0,027
0,024
0,020
6
Земельные участки гостиниц, прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)
0,070
0,070
0,023
0,070
0,070
0,068
0,070
0,070
0,070
0,063
0,063
0,064
0,063
0,063
0,063
0,064
0,063
0,064
0,063
0,063
0,063
0,063
0,064
0,059
0,064
7
Земельные участки образовательных учреждений, объектов здравоохранения, ветеринарных лечебниц, спортивных клубов, физкультурно-спортивных объединений, кино и кинопроката, музыкальных, художественных и хореографических школ, библиотек, религиозных групп и
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015

Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации многофункциональных культурных центров
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015
0,015

Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
0,232
8
Земельные участки домов отдыха, кемпингов, турбаз, туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболов и охотников, детских туристических станций, детских и спортивных лагерей; Земельные участки природных лечебных ресурсов, парков (культуры и отдыха)
0,075
0,056
0,004
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
0,047
9
земельные участки объектов коммунального хозяйства
0,037
0,023
0,174
0,045
0,068
0,040
0,031
0,027
0,034
0,027
0,037
0,027
0,027
0,037
0,027
0,027
0,056
0,027
0,027
0,027
0,027
0,027
0,027
0,027
0,027

земельные участки предприятий и объектов лесодобывающей и лесоперерабатывающей отрасли
0,205
0,100
0,957
0,248
0,373
0,143
0,113
0,095
0,116
0,084
0,119
0,084
0,092
0,114
0,080
0,089
0,194
0,091
0,088
0,089
0,081
0,080
0,081
0,077
0,076

земельные участки иных производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,057
0,028
0,266
0,068
0,103
0,054
0,042
0,037
0,044
0,033
0,048
0,034
0,036
0,047
0,032
0,034
0,076
0,035
0,035
0,035
0,033
0,032
0,031
0,031
0,029

земельные участки иных производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (на период строительства, но не более трех лет)
0,029
0,014
0,133
0,034
0,052
0,027
0,021
0,018
0,022
0,017
0,024
0,017
0,018
0,023
0,016
0,017
0,038
0,017
0,018
0,017
0,016
0,016
0,016
0,015
0,015
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых; Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог
0,053
0,026
0,242
0,063
0,054
0,050
0,039
0,038
0,041
0,035
0,045
0,063
0,061
0,044
0,034
0,036
0,037
0,037
0,037
0,036
0,034
0,034
0,033
0,032
0,031

земельные участки предприятий и объектов электроснабжения
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017
0,017

земельные участки базовых станций сотовой связи
14,684
4,301
40,296
10,615
4,506
3,820
2,883
2,618
2,007
1,693
1,890
2,669
2,276
1,668
1,183
1,075
1,027
1,005
0,974
0,916
0,860
0,851
0,711
0,634
0,228

земельные участки предприятий и объектов связи (за исключением базовых станций сотовой связи)
0,843
0,407
3,854
1,000
0,862
0,551
0,436
0,410
0,464
0,415
0,513
0,733
0,681
0,508
0,414
0,415
0,415
0,414
0,413
0,414
0,414
0,414
0,414
0,414
0,414
15
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями); земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229
0,229


------------------------------------------------------------------