Вопрос: Я в 2005 году купила квартиру, но в это время находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я сейчас вернуть себе со своей доли налог.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 10 апреля 2014 г. № 07-15/08803

В соответствии с положениями ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в пределах установленного НК РФ размера.
Следует учесть, что имущественный налоговый вычет по приобретению жилья можно получить в пределах того размера, который действовал на момент возникновения у налогоплательщика соответствующего права, независимо от того, за какой налоговый период предоставляется вычет.
В настоящее время предельный размер имущественного налогового вычета без учета процентов по целевым займам не превышает 2000000 руб. Тем не менее, такой размер вычета распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. Что касается имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи приобретением жилья в 2005 году, то его размер не может превышать 1000000 руб.
Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ имущественные налоговые вычеты применяются только к доходам налогоплательщика, облагаемым по ставке 13 процентов.
В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение, начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет.
Следует только иметь в виду, что в соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами. То есть в текущем 2014 году может быть предоставлен налоговый вычет по доходам за 2011 - 2013 годы при условии, что в указанные налоговые периоды налогоплательщик имел доходы, облагаемые по ставке 13 процентов.

Советник государственной
гражданской службы РФ 2 класса
Е.Д.КАГРАМАНОВА


------------------------------------------------------------------