Вопрос: В соответствии с частью 9 статьи 22 Закона начальная (максимальная) цена контракта (далее - НМЦК) и в предусмотренных Законом случаях цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), определяются и обосновываются заказчиком посредством применения различных методов, в том числе при выполнении работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства на основании проектной документации НМЦК обосновывается проектно-сметным методом. В связи с этим возникает ряд вопросов:
во-первых, каким методом рекомендуется обосновывать НМЦК при выполнении работ по текущему ремонту, когда проектная документация отсутствует?
во-вторых, возможно ли при обосновании НМЦК при выполнении работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства применение иных методов расчета НМЦК кроме проектно-сметного метода, например, метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка)?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 25 февраля 2014 г. № 1270/03

1. Текущий ремонт отсутствует в перечне случаев, при которых применяется проектно-сметный метод, следовательно, заказчикам необходимо руководствоваться требованиями ч. ч. 6, 10, 15 ст. 22 Закона № 44-ФЗ, т.е. применять либо метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка), либо (или в дополнение к методу анализа рынка) затратный метод, если применение метода анализа рынка невозможно, либо иные методы согласно ч. 15 ст. 22.
2. Метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) является приоритетным, поэтому, по мнению Приморского УФАС России, его применение возможно в любых случаях. Также может применяться затратный метод, если применение иных методов невозможно, либо иные методы согласно ч. 15 ст. 22 Закона.

Заместитель руководителя
Приморского УФАС России
Д.Е.АБРОСИМОВ


------------------------------------------------------------------