Вопрос: Моя трехкомнатная квартира находится в залоге у банка. Суд вынес решение об обращении взыскания на предмет залога в погашение задолженности по кредитному договору. Каким образом будет происходить реализация заложенного имущества?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>
от 8 мая 2014 г. № 12/07/11810

Согласно ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением некоторых изъятий, например, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя указать в исполнительном документе на реализацию заложенного имущества по соглашению сторон.
Поскольку поставленный вопрос не конкретизирует способ реализации, то при обращении взыскания на заложенное имущество в порядке принудительного исполнения требований исполнительного документа об обращении взыскания на предмет залога по судебному решению, реализация имущества на торгах проводится по правилам главы 9 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Заместитель руководителя Управления -
заместитель главного судебного пристава
С.В.БЕСПАЛОВ


------------------------------------------------------------------